Il Decreto “Salva casa” apre ad appartamenti di venti metri quadrati

Si chiama “Salva casa” e vorrebbe dare un contributo alla carenza di offerta di appartamenti.

Il pacchetto proposto dal governo non è cosa da poco. Dà infatti il via libera ai micro appartamenti con la superficie minima che passa dagli attuali 28 a 20 metri quadrati; abbassati anche i soffitti oggi a 2,40 metri il che permette l’utilizzo ad uso abitativo di porticati e sottotetti; maggiori possibilità per pergole e vetrate panoramiche; facilitate le procedure dei cambi di destinazione d’uso col superamento della doppia conformità e sanatoria per gli immobili soggetti a vincoli prima del 2006.

Praticamente si da il via ad un futuro abitativo in stile camera d’albergo: la superficie minima per una persona è stata portata da 28 a 20 e per due persone da 38 a 28 metri quadrati.

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Se il provvedimento sarà una risposta valida alla crisi dell’offerta, lo dirà il tempo. Di certo si prospettano abitazioni dormitorio, perché vivere la propria casa in 20 metri quadrati non è cosa facile.

Non solo, ma un secondo limite è che queste abitazioni del futuro non saranno sul mercato ne con un affitto controllato, ne con un limite per così dire politico dei costi di locazione. Succederà che i proprietari troveranno la giustificazione dei costi dell’arredamento su misura e della spesa per una dotazione tecnologica che non può mancare per ottimizzare gli spazi e senza limiti, sarà ancora caro affitti.

Seppur con un regolamento regionale anche i sottotetti potranno diventare mini appartamenti. Gli spazi esterni potranno essere gestiti più liberamente con vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti in tutti i porticati rientranti o meno all’interno degli edifici.

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